鴻海企業集團主席郭台銘又有大動作！目標對準上海浦東的小陸家嘴黃金商圈，據了解，這項暫名為「鴻海項目」的計畫，目的在打造富士康（鴻海大陸子公司）中國總部，為企業在大陸的整體布局敲下最關鍵的一鎚。目前富士康總部位於深圳龍華科技工業園區，主要作為系統組裝生產基地，而為了增加產能供應量，又在江蘇昆山設廠，規模不亞於深圳。而郭台銘也遠赴山西老家投資占地一千五百畝的太原科技工業園區，投入新材料的研發與生產。隨後，郭台銘在母親老家的山東煙台，設立了「鴻富泰科技園區」，三萬畝土地，總金額高達四億美元，做為北方的生產重鎮。
#@1@#短短四年之間，富士康的版圖從珠江三角洲的深圳開端，一路北上至長江三角洲的昆山，最終抵達渤海灣的山東與天津，足足囊括中國當下最具發展潛力的三大區域；但，郭台銘最終發現謀求企業整體發展及布局，地處南邊的深圳難以輻射遙控全局，因此才有在上海設立總部的構想。至於上海市近年積極打造浦東陸家嘴金融商業區的意圖明顯，最精華的小陸家嘴區域已是「寸土之地，千金難求」。陸家嘴金融貿易區是目前中國唯一以「金融貿易」命名的國家級開發區，已聚集135家中外金融機構、40多家跨國公司地區總部和4,000多家貿易、投資和仲介服務機構。在這塊面積1.7平方公里的地區裡，吸納的外資銀行資產總額就已超過200億美元，平均每平方公里逾117億美元，小陸家嘴地區已經成為中國資本密集度最高的地區。而被富比士列為2005年全球億萬富翁排行榜第17位、身價高達32億美元的台灣首富郭台銘，自然將小陸家嘴作為總部設立的首選之地。
#@1@#據了解，鴻海集團去年中旬與陸家嘴集團達成共同開發意向，在陸家嘴金融中心大廈西側的B4-2-1地塊，建造一座商業大樓，規畫建築面積在5萬平方米左右，由於受到黃浦江沿江建築限高的制約，規畫高度約為80米。小陸家嘴目前尚有200萬平方米的建築面積尚待開發，但郭台銘所挑中的地塊卻是俯瞰江岸，景致絕佳的地理位置，並依風水師叮嚀一生皆需坐西向東的命格，改為東西向建築，不僅有風水加持，還符合其霸氣性格；而原本為娛樂用的這塊用地，也在鴻海設立總部的強烈意願下，硬是變更項目，改為辦公用地。根據預測，小陸家嘴甲級商辦大廈租金將在2007、2008兩年內達到最高點，超過一百元台幣/日/坪的天價；屆時可以想像，郭台銘登上竣工完成的大廈頂樓，俯視整個滾浪滔滔的黃浦江面，那幅意氣風發的場景。
