人稱「威京小沈」的沈慶京,積極轉進中國,去年投資新台幣400億元,設立揚州京華城中城購物中心,在風光開幕後,有意出售台灣資產─京華城及亞太會館的消息則甚囂塵上,但卻遭到否認;唯日前亞太會館由總經理謝美慶,以及負責招標作業香港商戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立正式對外宣布,將於3月28日舉行公開招標會。可見欲出脫台灣資產一事,並非空穴來風,沈慶京有意結束台灣事業,全力轉進中國的企圖心相當明顯。沈慶京開出競標底價為69億元,以亞太會館帳上銀行借款43億元,另標脫後,還有支付員工資遣費等;而威京集團旗下的京華城,也有120億元的聯貸金額,每年也要付3、4億元利息,在背負利息壓力下,即使亞太會館順利標脫,預料沈慶京能拿回的資金應該也不多。據悉,亞太會館傳出要出售的消息之後,已有不少組人馬與沈慶京接觸,但因買價太低,而談不攏。至於會走上公開招標一途,是因小沈在國內的信用不像以前那麼扎實,而6、70億元的交易金額可不是小數目,藉由公正第3者居中媒介,可讓買方較為安心,而戴德梁行可是撿到了便宜,因此多做了一筆生意,賺到可觀的服務費用。