後ECFA時代來臨後，營建業是金融業、汽車業及塑化業之外的受惠產業，而依據香港與中國簽訂CEPA後，商用不動產漲幅超過一般住宅的表現，台北地區的商用不動產行情，預計1~2年內將發燒。
房地產業者認為，ECFA簽訂後，大陸資金將陸續進入台灣，他們最有可能搶進的就是豪宅，而商辦市場不僅是租金可望走出低迷，就連交易都將趨於活絡。
即便房市目前存在著央行「打房」陰影，但站在ECFA資金大浪頭即將湧向台灣的「預期」心理，上市櫃建商不斷買進土地，且在台北市土地於國有財產局暫停標售後，紛紛轉向「新北市」獵地。
新莊副都心儼然已成「靶場」，不僅一般建地的標售價格頻創新高，就連商用土地也成為當紅炸子雞，備受矚目的是台北縣地政局7月23日將舉辦的商用土地標售，地政局甚至預期投標人數很多，特地將開標地點改至較大空間的縣府大樓大會議室，每坪可望飆破200萬元新高價。
在這波「後ECFA時代」的資金浪潮下，人人都想搭順風車，搶賺大陸錢，但你知道陸資在「想什麼」？他們又想「要什麼」？
依著外資投資台灣房地產，先要求買整棟沒租約的商辦大樓，等沒貨，退而求其次，帶租約也行，接著，又到只能買地，最後，乾脆買這些公司股票的5大漸進步驟，後ECFA時代的陸資商辦概念股票，正躍上檯面！
