去(二○一五)年十二月中旬美國聯準會宣布升息的同日，台灣央行理監事會決議反向降息半碼，很多人覺得很奇怪，美國升息、台灣降息，央行在想什麼？除了凸顯台灣經濟比想像的更糟之外，其實降息受惠最大的不外乎近期買氣急凍的房地產，難道央行有意讓房地產緩著陸？觀察過去資料顯示，降息與營建指數具高度正相關，購屋成本降低有利營建指數表現。興富發(2542)十一月營收擺脫全年的低潮達到四九．一億元，加上十二月仍有接近百億元的案量入帳，預估單季ＥＰＳ可望達到四元以上。綜觀二○一六年，興富發延續去年第四季交屋的台北時代、圓山一號院、華人匯、台中CBD、成大城等五案，這五案中仍然有不少比重營收將於今年第一季交屋，其中成大城戶數更高達一千二百戶，預估興富發第一季營收可望達一六○億元，單季ＥＰＳ近四元，營運可望連續兩季維持高檔。今年興富發業績尚有兩大案可期，分別為總銷一二三億元的晶麒與總銷一七○億元的雙湖匯，目前銷售率分別約為八五％及六一％，預計晶麒第二季底完工交屋，已銷部分應可於今年認列，雙湖匯預計第四季完工交屋，部分貢獻二○一六年。興富發孫公司潤隆於十一月三日宣布將以不超過六億元買進興富發股票，過去興富發僅二○○八年實施過庫藏股，二○一五年為第二次。 
