美國房市有雜音 財報利多近尾聲61791' />
日前華爾街日報與國家廣播公司(NBC)最新民調顯示，雖然美國總統川普整體支持率在近代美國總統中排名仍屬最後一名，但支持率攀升至四五％，創下上任以來新高，並較六月調查高出一個百分點，民調數據顯示力挺川普的共和黨選民高達八八％。而民調維持不墜的主要原因就是今年以來美國經濟獨強於全世界，不但讓川普肆無忌憚的挑起貿易戰，強勁的經濟增長動能，也推升美國科技股頻創新高。由於美國經濟的擴張循環已長達九年，目前狀態是否真的萬里無雲呢？恐怕未必。眾所周知，美國經濟增長動能主要來自占比七成的消費，觀察上半年美國零售銷售數據，較去年同期成長五．五％，整體表現優於預期，沒有懸念。不過，GDP占比約一八％的房市已開始出現雜訊，根據美國房仲協會(NAR)新公布的六月中古屋銷售，較五月回跌○．六％，年率經季調後約五三八萬戶，與去年同期相比下跌二．二％。六月待售中古屋達一九五萬戶，月增四．五％，年增○．五％，為二○一五年中來首次出現年增，顯示中古屋的庫存開始出現堆積現象。再觀察六月新屋開工月跌一二．三％，為一年半來最大月跌幅。當房市買氣滑落，消費、住宅修繕、營建到房貸等相關經濟活動都將受到影響，所以過去房市被視為美國整體經濟健康度的重要指標，未來必須持續追蹤是否成為慣性。至於美股短線走勢將如何發展，時序與位階將是主要影響因素。現階段美股正值超級財報周，湯森路透原先預估S&P500成分企業第二季獲利年增率約二○．九％，七月二十日再次上修為二二％，是二○一○年以來季度次高，僅次於今年第一季二六．六％。已公布財報企業八成以上優於預期，美股頻創波段新高理所當然，但投資人需留意的是，當主要成分企業財報公布結束，利多充分反映到市場時，可能也是指數的近期高點了。
