加拿大銀行正經歷十年來最嚴峻的房貸市場考驗。根據加拿大銀行家協會（CBA）最新公布的數據，今年一月份房貸違約率及違約總量再次大幅攀升，達到十年來的新高點，其中違約量已逼近2015年能源衰退時期的水平。
數據顯示，今年一月逾期至少90天的房貸數量增加4.2%，達到13,442筆。與去年同期相比，違約總量激增20.8%，增加2,311筆，幾乎是2022年中旬歷史低點的兩倍。這也是自2015年中期油價衰退以來，違約總量首次達到如此高點。
整體房貸違約率在一月攀升1個基點至0.27%。相較去年同期，違約率上升了5個基點。這是自2017年以來所見的最高水平，其中不包含疫情爆發初期短暫的違約率飆升。
同時，加拿大銀行的總房貸數量也呈現萎縮趨勢。一月份總房貸數量減少0.2%，降至495萬筆。在過去一年中，總房貸數量已下降1.0%，而自2022年6月的最高峰以來，更累計減少了3.3%，約17萬0500筆。此次房貸總數量的萎縮是加拿大有記錄以來持續時間最長的一次，顯示出市場已出現深層的結構性轉變，而非單純的短期修正。借款人違約的速度正在加快，且市場缺乏足夠的新增房貸申請來緩衝其衝擊，銀行業面臨市場份額流失的壓力。
